Показаны сообщения с ярлыком Олимпик-парк. Показать все сообщения
Показаны сообщения с ярлыком Олимпик-парк. Показать все сообщения

понедельник, 19 марта 2012 г.

Виктор Медведь или «кидала»

.Миллионы людей в Украине стали жертвами так называемых “кидал”, т.е. мошенников, вымогающих деньги под различными предлогами и не выполняющих своих обязательств. От разнообразных афёр со средствами на счетах мобильных телефонов – до всякого рода “финансовых пирамид”. Но доверчивость наших граждан настолько велика, а успехи правоохранительных органов так незначительны, что эти мошенники чувствуют себя вольготно и безнаказанно. Некоторые из них даже переходят с “регионального” уровня на “общегосударственный”.

Типичный пример – Виктор Медведь, в последнее время активно замелькавший на страницах печатных и электронных СМИ, и даже несколько раз “зарисовавшийся” по телевидению. Бизнесмен-неудачник, активно использующий лозунг борьбы за справедливость и обещающий свою помощь. Мол, в детстве он жил в одном доме с вице-премьером Борисом Колесниковым, поэтому сейчас “дядя Боря может порешать любые вопросы”. Понятное дело, не бесплатно. Надо сказать, что уже нашлись люди, поверившие В.Медведю, отдавшие ему немалые суммы в надежде на благополучное решение “наверху” своих проблем, и ставшие таким образом жертвами этого мошенника. Поскольку никакого отношения к нему вице-премьер Колесников не имеет.

Действительно, Виктор Медведь родился в 1983 году в Донецке и ездит сейчас на “Хюндае” с донецкими номерными знаками (автомобиль взят в кредит, фиктивно оформленный специально на одного из жителей Донецкой области по банальной причина – сейчас модно демонстрировать свою принадлежность к донецким). Но в совсем раннем детстве он переехал жить к дедушке с бабушкой в город Александрия Кировоградской области. Там же пошёл в школу, учился в техникуме, затем поступил на экономический факультет Кировоградского института регионального управления и экономики. Был членом хорошо известной в Александрии организованной преступной группы “Кумовская”, орудующей на Кировоградщине. Открыл свой бизнес (ООО “Цезарь”), который благополучно “завалил”. Прославился как знатный “кидала”, из-за чего и сбежал в 2008 году в Киев – “прижали” его на родине, потребовали вернуть многочисленные долги.

Лучше всего о деятельности В.Медведя говорят многочисленные проверки и уголовные дела, возбужденные против него по целому ряду статей Уголовного кодекса Украины. Вот лишь некоторые из них.
 Статья 190 “Мошенничество”. Здесь целых 4 эпизода:
 — июнь 2010 года -  по пункту 1 (“Завладение чужим имуществом или приобретение права на имущество посредством обмана или злоупотребления доверием” – наказывается исправимыми работами на срок до 2-х лет, или ограничением свободы на срок до 3-х лет).
 — июль 2010 года – по  пункту 3 (“Мошенничество, совершённое в крупных размерах” – наказывается лишением свободы на срок от 3-х до 8-ми лет).
 — август 2010 года — по пункту 4  (“Мошенничество, совершённое в особо крупных размерах или организованной группой лиц” – наказывается лишением свободы на срок от 5-ти до 12-ти лет с конфискацией имущества).

Речь идёт о нескольких случаях, когда В.Медведь брал в долг у частных лиц крупные суммы денег и “забывал” их вернуть, а также и ситуации с невозвращённым банковским кредитом. В феврале 2008 года “ОТП Банк” в Кировограде выдал Медведю кредит в $665 тыс. На эти деньги он купил Торгово-развлекательный центр “Орион” (З-этажное современное здание общей площадью 800 кв. м), расположенное в самом центре Александрии, на главной улице города – проспекте Ленина. В.Медведь не только не вернул деньги банку, но и не расплатился полностью с прежним владельцем здания, задолжав ему $150 тыс.
 Статья 175 “Невыплата заработной платы, стипендии, пенсии или других установленных законом выплат”.

— июль 2010 года – по пункту 5 («Безосновательная невыплата заработной платы, стипендии, пенсии или другой установленной законом выплаты гражданам больше чем за 1 месяц, содеянная преднамеренно руководителем предприятия, учреждения или организации независимо от формы собственности»  — наказывается штрафом от 100 до 300 необлагаемых минимумов доходов граждан или лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до 5-ти лет, или исправимыми роботами на срок до 2-х лет, или лишением свободы на срок до 2-х лет, с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до 3-х лет).

Здесь речь идёт о принадлежащем В.Медведю ресторане экзотической кухни “Сердце Дракона”, который находится на 2-м этаже ТРЦ “Орион”. Сначала его работникам долгое время выплачивали лишь часть оговоренной зарплаты, а затем и вовсе перестали платить. Обманутым людям ничего не оставалось, как обратиться в прокуратуру, которая завела по данному факту уголовное дело.

Кстати, на 1-м этаже ТРЦ “Орион” расположен ночной клуб “Аватар”, также принадлежащий В.Медведю. Это место очень популярно среди молодёжи города и хорошо известно местным правоохранительным органам. Алкогольные напитки в “Аватаре” продают без необходимой на то лицензии, чуть ли не открыто торгуют различными видами наркотиков, а в конце прошлого года там “накрыли” порностудию.
 Статья 221 “Незаконные действия в случае банкротства”.

— март 2011 года – по пункту 1 («Умышленное утаивание имущества или имущественных обязанностей, ведомостей об имуществе, передача имущества в другое владение или его отчуждение или уничтожение, а также фальсификация, утаивание или уничтожение документов, которые отображают хозяйственную или финансовую деятельность» – наказываются штрафом от 100 до 500 необлагаемых минимумов доходов граждан или арестом на срок до 3-х месяцев с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до 3-х лет).

Есть в городе Светловодск Кировоградской области Государственное предприятие “Завод “Калькулятор”. В советское время на нём выпускалась продукция, предназначавшаяся для ВПК (в основном – накопители на магнитных дисках под ракетную технику). Калькуляторы, из-за которых предприятие позднее обрело своё название, стали изготавливать уже в перестроечное время. С 2004 года на заводе проходит процедура его санации.

В 2010 году В.Медведю удалось устроиться управляющим санацией “Калькулятора” – помогли друзья из ОПГ “Кумовское”. После этого разграбление предприятия пошло ускоренными темпами. Дошло до того, что на часть территории завода просто перестали допускать представителей государства и местных властей. В конце концов, В.Медведя уволили, но он, уходя, отказался передать бухгалтерскую и другую документацию, а также печати и штампы “Калькулятора”.

Статья 388 “Незаконные действия относительно имущества, на которое наложен арест или которое описано или подлежит конфискации”.

— ноябрь 2011 года – по пункту 1 («Растрата, отчуждение, утаивание, подмена, повреждение, уничтожение имущества или другие незаконные действия с имуществом, на которое наложен арест или которое описано» – наказываются штрафом от 200 до 500 необлагаемых минимумов доходов граждан или исправительными работами на срок до 2-х лет, или ограничением свободы на тот же срок, с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до 3-х лет).

Здесь всё просто. Общая сумма долгов, по которым В.Медведя ищет исполнительная служба, превышает 5 млн. грн. После того, как всё его имущество, включая упомянутый выше ТРЦ “Орион”, было описано судебными исполнителями, а предыдущий его автомобиль (“Черри”) изъят за долги, В.Медведь начал прятать оставшееся. Например, ночной клуб “Аватар” он переписал на подставных лиц. Так и живёт: исполнительная служба забирает всё, что находит, – В.Медведь прячет имущество.

Но поскольку деньги на жизнь нужны (тем более, что В.Медведь привык жить “на широкую ногу”, ни в чём себе не отказывая), он снова занялся “киданием” доверчивых людей. Теперь уже не только в пределах Кировоградщины, а и по всей стране. В.Медведь вместе со своим “карманным” Правозащитным движением “Взаимопомощь”, главой которого он является, проводят заказные и заранее проплаченные акции (чаще всего – фиктивные митинги протеста и пикеты: малочисленные, плохо организованные, бездарно срежиссированные), устраивают грязные и откровенно лживые пиар-кампании в СМИ. Так было с якобы обманутыми клиентами Страховой компании “Кредо–классик”. Так было с жителями Александрии, якобы недовольными мэром города. Так сейчас происходит с якобы обманутыми инвесторами коттеджного городка “Олимпик-Парк”, строительство которого идёт под Киевом.

Примечательно, что к основному владельцу этого проекта – известному украинскому бизнесмену, создателю и собственнику “Дельта Банка”, одного из крупнейших в стране, Николаю Лагуну – нет никаких претензий со стороны правоохранительных органов. Но зато претензии эти есть у В.Медведя. Который подбивает индивидуальных инвесторов подавать иски в суд на организаторов и владельцев “Олимпик-Парка”, и берётся отстаивать их интересы в суде. Тут главное собрать с клиентов побольше денег – юридическое обслуживание, понятное дело, предоставляется на платной основе (речь идёт о суме в $5 тыс. с одного клиента). То есть, иски он составил, деньги получил, а там хоть трава не расти – дальнейшая судьба инвесторов “Олимпик-Парка” В.Медведю абсолютно безразлична. Особый цинизм заключается в том, что дела эти являются заведомо проигрышными. Но подобные “мелочи” абсолютно не беспокоят “борца за справедливость”. Для него деньги не пахнут.

Остаётся надеяться, что правоохранительные органы пресекут мошенническую деятельность “кидалы” В.Медведя, и он ответит перед Законом и за прежние свои грехи, и за нынешние.

Спротив

понедельник, 27 февраля 2012 г.

Улюблений банкір «Нафтогазу» залишається фігурантом грандіозної будівельної афери

Народний депутат від Партії регіонів Владислав Лук’янов передумав купувати конфліктне будівництво «Олімпік-парк», відтак боржниками перед сотнями людей, які здали гроші на будівництво залишаються бізнесмени Микола Лагун і Кирило Дмитрієв.
Про це йдеться у репортажі Тетяни Шустрової у програмі «Знак оклику» телеканалу ТВі.
Організатори будівництва котеджного містечка «Олімпік парк» зібрали із громадян близько 500 млн грн., однак до цього часу заселеними є лише 15 будиночків, 150 – лише коробки, 95% з яких браковані. Ті замовники,які вкладали гроші в 2009-2010 рр., отримали лише порожні земельні ділянки.
Минулого року народний депутат Лук’янов повідомив ЗМІ, що він став власником «Олімпік-парку», і тепер всі проблеми будуть вирішені. Однак тепер він відмовився від своїх слів.
« Я не брал коммерческих обязательств денег господина Лагуна, который собрал деньги с проекта и не желает  вкладывать и продолжать строительство. По Дмитриеву вопросов нет. Он говорит: «Я готов отдать долю проекта и заплатить часть долга», – сказав Лук’янов.
Разом із тим прес-секретар «Дельта-банку», яким володіє Лагун, – Аліна Чиж – вважає, що її керівник вже не має стосунку до афери.
 «Это прошлое пройденное. Он все свои вопросы закрыл. В плоскости юридической все у него, скажем, так в порядке»,- твердить вона.
Інший організатор схеми – Кирило Дмитрієв – тепер проживає в Росії, очолюючи там державний Російський фонд прямих інвестицій.
«Наші гроші». Нагадаємо, що «Дельта- банк» в останній рік став найбільш потужним позичальником НАК «Нафтогаз» України. Обсяги позичок у 2012 році сягнули 18 млрд грн.

четверг, 9 февраля 2012 г.

Сколько стоит выигрыш дела в Апелляционном суде Киевской области?!

/7 февраля 2012 года  в Апелляционном суде Киевской области произошло показательное судебное заседание, которое заставляет в целом, а не только в выборочно политическом аспекте, задуматься о судопроизводстве в Украине.

Перед началом судебного заседания по рассмотрению апелляции на решение Макаровского районного суда (оно было вынесено в пользу одного из инвесторов строительства котеджного городка «Олимпик-Парк») в коридоре  Апелляционного суда Киевской области представитель Дмитриева О. П. и ТзОВ «Траверз-Буд» (именно они по решению суда первой инстанции должны были вернуть в полном объеме вложенные инвестором в нереализованный, когда-то амбициозный проект «Олимпик-Парк» денежные средства) в ожидании начала дела (это трудно было не заметить) излучал радость.
ФИФА определила лучших футболиста и тренера 2011 года

Известны все участники Евро-2012. Составлена "группа смерти"

Direct/ADVERT Дать объявление



Такое себе предвкушение выигрыша... Становилось понятно –  с судьями всё давно «решено».

На заседание пришли журналисты телеканалов «1+1» и «СТБ». Они подали ходатайство о допуске видеосъёмки на процессе…

Судьи без особого смущения, как и без особых объяснений, в этом им отказали.

Безосновательно в видеосъёмке отказали также и слушателям.

И понятно почему…

В ходе процесса ответчик не смог привести ни единого веского довода для отмены решения Макаровского районного суда Киевской области. Но…

Похоже, это было ему и не нужно…

Было видно, что к судебному заседанию, решение по которому ответчик считал для себя уже выиграшным, он особо и не готовился.

Он с ухмылкой прочитал с бумажки (в судах, как обычно, такое не приветствуется) абсолютно несодержательный текст. Посчитал этого достаточным.

Тем временем, суд проигнорировал все доказательства и утверждения представителя пострадавшей стороны – Виктора Медведя.

Последние базировались на том, что ответчики не только обманули потерпевшего в части заверений, что дом ему продается в коттеджном городке «Олимпик-Парк», - как оказалось фактически никакого  коттеджного городка нет и не было, - но и исходя из требований закона регулирующего порядок привлечённых денежных средств физических лиц для организации строительства, ответчики не имели соответствующей лицензии на осуществление данной деятельности.

Вышеуказанный закон прямо запрещает привлечение денежных средств физическим лицам для финансирования строительства компаний не имеющих финансовой лицензии.

Таким образом, став на сторону ответчика, сегодня Апелляционный суд Киевской области фактически полностью проигнорировал нормы действующего законодательства и вынес абсолютно незаконное решение об отмене решения суда первой инстанции  по взысканию денежных средств с мошенников.

Интересно, как суд мог принять такое решение, если для того, чтобы убедиться афере "Олимпик парка"достаточно съездить в котеджный городок,  как это сделали журналисты TVi

Вряд ли стоит сомневаться в том, что это решение было принято за деньги когда-то полученные от тех же потерпевших граждан-инвесторов.

Тем временем, пострадавшие не намерены «опускать руки». Говорят, что будут идти до конца. Теперь инвесторы  готовятся подавать кассационную жалобу в суд высшей инстанции.

Пока же «страна должна знать своих героев»…  Именно «на их совести» это незаконное решение…

И так…

Приходько К.П., Голубь С.А., Таргоний Д.О. – которые принимали «правильное решение».

Вопрос только в том: Сколько стоил аферистам  выигрыш подобного дела в Апелляционном  суде Киевской области?!

Источники в суде указывают, что подобное решение могло обойтись в районе 50-100 тыс. долларов.

 Автор: Виталий Чередниченко, для "Хвилі"  

среда, 8 февраля 2012 г.

Обманутые инвесторы «Олимпик-парк» требуют через суд вернуть свои деньги

Более 30 инвесторов,требуют через суд вернуть им деньги, инвестированные в строительство коттеджей в коттеджном поселке «Олимпик-Парк» (с. Березовка Макаровского района Киевской области). Причина — невыполнение застройщиком своих обязательств.

Об этом на пресс-конференции в УНИАН сообщил глава правозащитного движения «Взаимопомощь» Виктор Медвидь.

По его словам, более 206 семей в 2007-2009 годах вложили средства в строительство коттеджей «Олимпик-Парка». При этом ввод в эксплуатацию первой очереди поселка был запланирован на 2008 год, однако строительство домов было заморожено. По оценкам движения, ущерб, нанесенный инвесторам, оценивается в более чем 0,5 млрд. грн.

Пострадавшие инвесторы коттеджного поселка создали общественную организацию «Олимпик-Парк» для защиты своих прав. По мнению ее председателя Олега Хаврука, инвестированных средств достаточно, чтобы построить два коттеджных городка, «поскольку платилось не только за дом, а за дороги, школу, канализацию, воду, свет, охрану. Удельный вес инфраструктуры составляет больше, чем строительство дома».

В.Медвидь также сообщил, что возбуждены два уголовных дела — прокуратурой Макаровского района по факту мошенничества организаторами проекта «Олимпик-Парк», а также Печерским районным управлением внутренних дел — по факту нанесения ущерба без признаков мошенничества. Также арестовано все украинское имущество инициаторов проекта и генерального подрядчика — компании «Траверз-Буд».

По одному из первых исков от пострадавших суд принял решение удовлетворить требование истца и обязал вернуть вложенные средства в строительство домовладения в «Олимпик-Парке». Вместе с тем, пострадавшие инвесторы обеспокоены, что Киевский апелляционный суд, где 8 февраля состоится заседание по этому делу, примет несправедливое решение. 7 февраля около 20 человек провели под стенами суда предупредительную акцию протеста, сообщил В.Медвидь.

Генеральный директор проекта «Олимпик-Парк» Василий Розживин в комментарии изданию сообщил, что первую очередь коттеджного городка «Олимпик-Парк» из 146 домовладений планируется ввести в эксплуатацию до конца текущего года.

По данным В.Розживина, всего заключено 209 контрактов на строительство домовладений в коттеджном городке, из которых 63 коттеджа были построены и переданы инвесторам в 2008-2009 годах.

Он также отметил, что в 2011 году работа на строительной площадке была сконцентрирована на инженерных коммуникациях.

Комментируя заявление пострадавших инвесторов о возбуждении двух уголовных дел — прокуратурой Макаровского района по факту мошенничества организаторами проекта «Олимпик-Парк», а также Печерским районным управлением внутренних дел — по факту нанесения ущерба без признаков мошенничества, В.Розживин подтвердил факт их наличия.

Гендиректор проекта сообщил, что владеет информацией только о семи, а не около тридцати судебных исках инвесторов с требованием вернуть вложенные в строительство коттеджей средства.

«Я видел семь дел, о тридцати я не слышал... Там есть иски людей, у которых земля в собственности и дома которых достроены. Мало того, есть акты приема-передачи, по которым они принимали дома. А сегодня, какой-то адвокат хочет на этом заработать, он просто берет с них деньги, гарантируя людям возврат средств», — прокомментировал В. Розживин.

Справка «Аргумента»:
 коттеджный городок «Олимпик-парк» — крупнейший проект в Украине в своем сегменте — расположен в Макаровском районе Киевской области (19 км от Киева по Житомирской трассе). На участке площадью 290 га возводится 1030 коттеджей площадью от 150 до 350 кв. м с прилегающими земельными участками в 15-35 соток. Инвесторам реализовано около 200 домов, которые сегодня пребывают в разной степени готовности.

«Аргумент»

вторник, 7 февраля 2012 г.

Как заработать полмиллиарда гривен? История наибольшей аферы «пятилетки» - «Олимпик-Парк»

Строительство коттеджного городка «Олимпик-Парк»,достигнув «элитацентровского» масштаба, стало наибольшей за последнюю пятилетку аферой на рынке киевской недвижимости. Разница только в том (заметим – существенная разница (!)), что никто из организаторов сих мошеннических схем сегодня не находится в бегах. Скорее – наоборот. Эти люди вовсю «пиарятся» в СМИ, «светятся» на экранах телевизоров…
Организаторы аферы «Олимпик-Парк», излучая искренность, рассказывают тем, кого обманули, и тем, кого пока еще не успели обмануть, о новейших методах ведения бизнеса!
О том, как в 2008 году они – глубокоуважаемый Николай Лагун (владелец «Дельта Банка») и не менее уважаемый Кирилл Дмитриев (президент инверсионного фонда «PE») – в нарушение ряда существующих законов, регламентирующих порядок привлечения денежных средств физических лиц, прикрываясь благородной целью организации строительства, собрали из 206 граждан в среднем по 300 тыс. у.е. (заметим - под залог своего киевского жилья или же будущего строительства люди при активном способствовании самих организаторов аферы в основном брали кредиты), предпочитают молчать.
А о чем здесь говорить? Около полумиллиарда гривен в их карманах никак не лишнее…
Впрочем, суть аферы здесь до боли проста: ее организаторами покупается небольшой участок земли в селе Колонщина (в 40 км. от Киева по Житомирской трасе), где они и строят насколько домиков у которых клинкерные ступени, готовя при этом масштабный проект строительства коттеджного городка «Олимпик-Парк» с соответствующем грандиозности размаха рекламным сопровождением, главный «меседж» которого:
«Хочешь поменять свою тесную квартиру в Киеве на просторный дом под Киевом в самом комфортабельном, самом лучшем коттеджном городке Украины «Олимпик-Парк»? Развитая инфраструктура - школа, детский сад… парк… озеро…Стоимость одного квадратного метра – 800-900 у.е.»
Безусловно, что на эмоциональном подъеме начала 2008 года ряд граждан рискнул заложить свои квартиры в надежде на светлое, комфортное будущее.
Тем временем, организаторы аферы, незаконно обойдя соответственные законодательные требования, легким движением руки «подсунули» на подписание доверчивым гражданам вместо договоров о финансировании строительства домовладения отдельные договора купли-продажи земли и отдельные договора на поручение строительства. Хитрость расчета здесь состояла в том, что стоимость земли высчитывалась как половина стоимости домовладения (!).Словом, получилось как в хорошо известной сказке – поставленная людьми подпись под вышеуказанными договорами делала из инвесторов строительства таких себе«счастливых буратино», закопавших свои деньги на «Поле Чудес». Ведь, фактически, в собственность они получили аж никак не домовладения в комфортабельном коттеджном городке «Олимпик-Парк», а немного земельки в селе Колонщина…
Следует упомянуть, что на момент ее покупки инвесторами строительства «Олимпик-Парк» по независимым актам оценки эта земля стоила в 10 раз (!!!)дешевле (!!!) той стоимости, которую «счастливцы» выложили «на кон» аферы.
Первым «нокдауном»для граждан, вложивших свои «кровные» в сказочный «Олимпик», стало не только полное отсутствие бытовой инфраструктуры, но и перспективы того, что она когда-либо будет.
Второй «нокдаун» от организаторов аферы – стройку домов, фактически, прекратили!
Как результат – одни инвесторы имеют сегодня«золотую» землю на «Поле Чудес», некоторые «счастливцы» коробку от дома с голубями…
Напротив, организаторы аферы – полмиллиарда!
Тем временем, мириться с таких раскладом, довольствуясь тем, что имеют, инвесторы не хотят.
Так, 6-го февраля в 14.00-16.00граждане, пострадавшие от крупнейшей строительной аферы «Олимпик-Парк», и активисты правозащитного движения «Взаимопомощь» проведут митинг возле здания Апелляционного суда Киевской области(ул. Владимирская 33) с целью не допустить коррупционного принятия решения Апелляционного суда Киевской области по делу одного из пострадавших.
Следует отметить, что ранее в декабре 2011 года Макаровский районный суд Киевской области, обязал организаторов аферы вернуть одному из пострадавших более 2 млн. грн., оплаченных им в 2008 году за виртуальный дом в виртуальном коттеджном городке.
Общая численность пострадавших более 200 человек.
Сумма ущерба – более полумиллиарда гривен
7 февраля.2012 г.(12.00-15.00) – пострадавшие от крупнейшей строительной аферы «Олимпик-Парк» граждане и активисты правозащитного движение «Взаимопомощь» проведут повторный митинг возле здания Апелляционного суда Киевской области (ул. Владимирская 33)
В этот же день в 15.00 участники митинга проведут в УНИАН пресс-конференцию, где подробно расскажут о полмиллиардной афере с недвижимостью «Олимик-Парк» и о том, как не попасть другим в такую же аферную ловушку.

Автор: Виктор Медведь, для "Хвилі"

понедельник, 12 декабря 2011 г.

Арестовано имущество учредителей «Олимпик-Парк» Николая Лагуна и Александра Дмитриева — за долги

.
Украинских инвесторов без крыши над головой оставил известный российский чиновник.  Постановлением суда на имущество компаний, которые выступили учредителями и занимались реализацией проектов — ООО «Траверз-Буд» и ООО «Девелоперская компания „Европа“, наложен арест.

Макаровский районный суд Киевской области в полном объеме удовлетворил исковые требования одного из инвесторов скандального строительства коттеджного городка «Олимпик-Парк» к учредителям-реализаторам этого проекта Николаю Лагуну (глава «Дельта Банка») и Александру Дмитриеву (отец известного руководителя государственного Российского Фонда прямых инвестиций Кирилла Дмитриева).



Постановлением суда на имущество компаний, которые выступили учредителями и занимались реализацией проектов — ООО «Траверз-Буд» и ООО «Девелоперская компания „Европа“, наложен арест. Арестовано также имущество физических лиц, что стоят за этими компаниями — Николая Лагуна и Александра Дмитриева.



Николай Лагун. Фото: «Фокус»

Суд также обязал бизнесменов вернуть инвестору, который вложил свои денежные средства в строительство „Олимпик-Парк“, его деньги.

Сами договора между инвестором строительства коттеджного городка „Олимпик-Парк“ (включая отдельные договора купли-продажи земельных участков) и учредителями-реализаторами проекта признаны недействительными.

Это первое выигранное в суде дело из числа шести подобных исков, находящихся в Макаровском районном суде на рассмотрении.

Еще об Олимпик-Парке»: Дельта Банк растет на руинах «Олимпик-парка»

Кроме того, Н.Лагун и А.Дмитриев стали объектами уголовного преследования. Прокуратура Макаровского района (Киевская область) еще в середине июня возбудила уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст. 190 УК Украины — по заявлениям потерпевших от преступных действий Н.Лагуна и А.Дмитриева. Об этом заявил Виктор Медведь, представитель всех шести обманутых инвесторов в суде.

Прокурорская проверка установила, что сегодня строительство коттеджных домов, которые согласно договорам между инвесторами и реализаторами проекта «Олимпик-Парк» должны были быть сданы в эксплуатацию еще до конца 2008-го года, до сих пор не осуществлено. А средства (свыше 7 миллионов гривен только по упомянутым шести искам), которые инвесторы заплатили за так и не построенные дома, были растрачены неизвестно на что.

Таким образом, Александр Дмитриев и Николай Лагун признаны виновными в организации масштабной аферы, совершенной группой лиц по сговору, в особо крупном размере. Им инкриминируют преступное мошенничество, злоупотребление служебным положением, ведение незаконной хозяйственной деятельности и т.п.

Выигранное в суде дело одного из инвесторов должно повлечь за собой открытие новых судебных дел по искам прочих инвесторов строительства коттеджного городка «Олимпик-Парк» — всего обманутых инвесторов сегодня насчитывается около 200. Таким образом, репутация и бизнес известных как в Украине, так и за ее пределами украинского бизнесмена Николая Лагуна и российского чиновника Кирилла Дмитриева поставлены под удар.

Напомним, проект самого масштабного в Украине коттеджного городка «Олимпик-парк» (всего 1900 домовладений по проекту) был начат девелоперской компанией «Европа» (владелец — Н.Лагун) в 2007 году. Согласно рекламе, это должен был быть «уникальный современный коттеджный комплекс европейского уровня класса „комфорт“, не имеющий аналогов в странах СНГ, гармонично сочетающий преимущества загородного жилья с современной инженерной и торгово-сервисной инфраструктурой».

Земельный участок в 290 га в 15-ти километрах от Киева на время официального старта проекта уже пребывал в частной собственности двух физических лиц: Н.Лагуна и А.Дмитриева. Непосредственно с этими гражданами инвесторы строительства «Олимпик-Парк» и заключали отдельные договора купли-продажи земельных участков под строительство коттеджей. Строительством индивидуальных коттеджей должна была заниматься компания «Траверз-Буд», которая выступила дочерним предприятием ООО «Европа». Основная доля в этой компании принадлежала российскому государственному чиновнику Кириллу Дмитриеву.

В этом году официально было заявлено, что доля Кирилла Дмитриева в проекте «Олимпик-Парк» перешла к депутату-«регионалу» Владиславу Лукьянову. Сам В.Лукьянов это подтверждает, но подтвердить документально, что является акционером этого проекта, не может. Обманутые инвесторы строительства коттеджного городка «Олимпик-Парк» предполагают, что народный депутат от Партии регионов в действительности является лишь «громоотводом». Его задача — отвести внимание общественности и правоохранительных органов от финансиста Кирилла Дмитриева.


Кирилл Дмитриев (в центре)

Курьез ситуации заключается еще и в том, что руководитель «путинского» государственного Российского фонда прямых инвестиций, задача которого — способствовать привлечению инвестиций в экономику России, личные средства предпочитал инвестировать в экономику Украины. С которой у официального Кремля неважные отношения.

Справка: Кирилл Дмитриев, президент Российского фонда прямых инвестиций (РФ) — один из основателей российского рынка private equity. К.Дмитриев участвовал в создании «Дельтабанка» (за который GE Consumer Finance уплатил вчетверо больше, чем было инвестировано), «Дельтакредита» (за который Societe Generale заплатил в 2,5 раза больше, чем вложил в проект Delta). В 2007г. К.Дмитриев возглавил фонд Icon Private Equity объемом свыше $1 млрд, его основным инвестором считается украинский миллиардер Виктор Пинчук.

Скандал с двумя сотнями обманутых инвесторов в Украине не стал преградой для назначения Кирилла Дмитриева на ответственную должность в России.

«Аргумент» уже сообщал, что обманувший инвесторов банкир Н.Лагун только в 2010 году в 26 раз увеличил прибыль своего «Дельта-банка». А в 2011 году увеличил и его уставный капитал в 2,8 раза, или на 1,5 млрд грн, — до 2,327 млрд грн.

«Аргумент»

среда, 7 сентября 2011 г.

Олімпік Парк перетвориться у місто-привид? ВІДЕО


Найбільший проект українського ринку котеджної нерухомості, містечко "Олімпік Парк", перетворюється на безнадійний довгобуд.
Про це свідчить спеціальне розслідування "Реальної економіки" для "Економічної правди".
За словами експертів, цей об'єкт планувався як найбільший котеджний комплекс України, але через проблеми із фінансуванням так і не був реалізований.
+

"Коли ж нарешті завершать споруджувати містечко не знають навіть девелопери, які займається цим проектом", - йдеться у розслідуванні.
Покупці кажуть, що вони інвестували у будівництво півмільярда гривень, або 25% вартості всього проекту.
В сюжеті зазначається, що частку попереднього власника проекту Кирила Дмитрієва на початку літа придбав народний депутат від фракції Партії регіонів Владислав Лук'янов.
Депутат відмовився назвати журналістам суму угоду, але обіцяє залучити в проект 80 мільйонів доларів.
В той же час, деякі мешканці кажуть, що Лук'янов - фіктивна фігура, а власники ж лишилися старі. За їх словами, депутат так і не пред'явив інвесторам підтвердження прав власності.
Як відомо, будівництво "Олімпік-парку" зупинилося 2008 року. З того часу забудовники періодично обіцяють відновити будівництво, але досі цього так і не сталося.

Єкономічна Правда

среда, 1 июня 2011 г.

Лукьянов купил себе коттеджный городок на 300 га

.


Бизнесмен Николай Лагун продал коттеджный городок «Олімпік-Park» народному депутату Владиславу Лукьянову.

 Как сообщает консалтинговая компания SV Development, Н.Лагун является основателем загородного проекта. В 2007 году он основал девелоперскую компанию и приступил к реализации проекта коттеджного городка «Олімпік-Park» под Киевом.

 Встреча нового владельца и инвесторов поселка состоялась в эти выходные, 28-29 мая. В.Лукьянов намерен завершить строительство первой очереди городка в сжатые сроки, чтобы приступить к продаже второй очереди. Финансирование работ осуществляется новым собственником с февраля 2011 года. Завершить работы планируется до конца года.

 «Олімпік-Park» уже перешел под контроль нового владельца.
 Коттеджный поселок «Олімпік-Park» расположен в Макаровском районе Киевской области (19 км от Киева по Житомирской трассе). На участке площадью 290 га возводятся 1030 коттеджей площадью 150-350 кв. м с прилегающими земельными участками в 15-35 соток, а также полный комплекс объектов бытовой инфраструктуры. Инициатором проекта является бизнесмен Н.Лагун (учредитель «Дельта-Банка»).

ZN.UA

среда, 25 мая 2011 г.

ИГРУШКИ ЦЕНОЮ В МИЛЛИАРД - «ОЛИМПИК-ПАРК»: ЛИЦО ОДНОЙ ПИРАМИДЫ

 ИГРУШКИ ЦЕНОЮ В МИЛЛИАРД

(«ОЛИМПИК-ПАРК»: ЛИЦО ОДНОЙ ПИРАМИДЫ

или

ЧЬИМИ ДЕНЬГАМИ И КУДА ИНВЕСТИРУЕТ КИРИЛЛ ДМИТРИЕВ? Часть ІІ).

Часть І читайте здесь: http://conflict.net.ua/news/?s=1&id=6856

 2007 год можно считать точкой отсчета нового бизнес-реалити Кирилла Дмитриева – из топ-менеджера он начинает свое превращение в бизнесмена. Одновременно с началом проекта «Олимпик-Парк» он становится партнером и президентом российского частного инвестиционного фонда Icon Private Equity. По сути, задачей таких фондов является определить в том или ином секторе экономики перспективный рынок и отыскать на нем участника, который испытывает какие-либо ресурсные, в первую очередь, финансовые, трудности, но в целом является достаточно крепким. Найдя такого участника, фонд вкладывает в него деньги. Не свои, а доверенные ему юридическим или физическим лицом - инвестором. Через какое-то время, если расчеты были сделаны правильно, стоимость выбранного участника увеличивается, и приходит время его продажи. Естественно с прибылью для инвестора, часть которой получает и фонд.

К тому времени подобных фондов организовалось в России достаточно. Они уже успели обрести популярность, с одной стороны, как инструмент, альтернативный банковскому кредитованию, с другой - как бизнес. И как следствие популярности – рост их числа, а значит – конкуренция за деньги частных инвесторов. Многие топ-менеджеры, работавшие до этого на «того дядю», решили, что пора поработать на себя, и ринулись создавать свои собственные структуры. Кирилл Дмитриев был в их числе. Тем более, что в этой конкуренции он, полагал, имеет очевидное преимущество – ведь не зря же все эти годы он так трудился над созданием себе блестящего имиджа. А в данном вопросе выигрывает как раз ставка, сделанная на репутацию и успешную историю на рынке. Расчет Кирилл сделал правильный. И получил в свое управление один миллиард долларов США.

Долгое время для общественности оставалось загадкой, кто же этот счастливец, которому удалось заполучить для управления своим капиталом одареннейшего из одареннейших, талантливейшего из талантливейших, умнейшего из умнейших. Сам Кирилл Дмитриев упорно игнорировал вопрос, кому с ним так повезло. Но, что не сказано словами, можно увидеть глазами...

Начиная с 2007 года, Кирилл Дмитриев становится регулярным участником Ялтинской ежегодной конференции YES, основанной фондом Виктора Пинчука в 2004 году с целью «содействия развитию справедливой, свободной и богатой Украины, налаживанию отношений с миром и поддержки членства Украины в Европейском Союзе». В 2008 году Дмитриев дебютирует на Украинском ланче в швейцарском Давосе, который впервые был организован в 2005 году тем же Виктором Пинчуком и с тех пор проводится ежегодно. По сути – это тусовки VIP-персон мирового значения, в рамках которых завязываются личные связи и которые потом могут стать полезными в любых ситуациях. Философ и эссеист Нассим Талеб, например, так сформулировал смысл экономического форума в Давосе: «Запечатлеть успешных людей, желающих быть замеченными в компании других успешных людей. Такая игра».

Следует отметить, что участие в таких мероприятиях удовольствие не из дешевых. По оценкам некоторых экспертов, один «входной билет» на давоский форум одному участнику стоит ни много, ни мало 20 000 долларов США. Но дает он возможность посетить только публичную часть форума. Вход на закрытые, отраслевые, сессии требует дополнительного взноса размером почти в 140 тысяч долларов. А плюс проживание-питание. Выходит впечатляюще – примерно стоимость одного коттеджа с землей в «Олимпик-Парке». Возможно, эти затраты берет на себя Виктор Пинчук. Но если и нет, то, благодаря деньгам инвесторов «Олимпик-Парка», Кирилл и сам в состоянии финансировать не одну свою поездку в Давос. Тем более, что затраты должны окупиться, потому что, благодаря возможностям и самому статусу Виктора Пинчука, Кирилл Дмитриев, находясь рядом с ним, получил превосходную возможность оказаться внутри или, по крайней мере, рядом с лигой «тяжеловесов». Ведь как не крути, а участие в VII Украинско-российском экономическом форуме под сопредседательством Президентов Украины и России дорогого стоит. А если учесть, что на этом форуме Кириллу посчастливилось быть прослушанным главами государств, о чем незамедлительно публике поведали телеканалы, находящиеся в сфере влияния Виктора Михайловича, то это уже и впрямь именно тот уровень, который нужен для продвижения бренда «Кирилл Дмитриев». После этого был еще 1-й Российско-украинский межрегиональный экономический форум в Геленджике «на высшем уровне», поездка в Китай с Президентом Украины.

Что ж, ничего не скажешь – щедро поделился Виктор Пинчук возможностями своего положения с Кириллом. Но такие «царские подарки» принято отплачивать. Конечно же, в отношениях с одним из известнейших бизнесменов Украины речь не может идти о банальной оплате деньгами. Здесь все намного тоньше. К 2007 году, как уже упоминалось, Дмитриеву удалось сколотить себе капитал в виде имиджа успешного молодого «бизнес-интеллектуала», способного значительно приумножать капитал традиционный. И, по всей вероятности, Виктор Михайлович, всегда активно поддерживающий молодые дарования независимо от сферы их талантов, решил дать шанс проявить себя и Кириллу, выделив для этого немалые деньги. Особенно если талант соискателя, по утверждениям, состоит в их кратном увеличении. Сейчас уже особенно и не скрывается, что находящиеся в управлении инвестфонда Icon Private Equity деньги принадлежат Виктору Пинчуку.

Дальше все шло по накатанной. Кирилл Дмитриев продолжил свой PR, но еще более активно, заполучив поддержку медиа-активов Пинчука. И, видимо воодушевленный таким сотрудничеством, Кирилл даже кризисный 2008 год встретил в приподнятом настроении, заявляя, что для него «наступило золотое время, на рынке кризис, компаниям нужен капитал, а его нет». Уникальность момента, по его мнению, заключалась в том, что продавцы уменьшили свои ценовые аппетиты. Поэтому, имея деньги, скупать можно все ликвидное за полцены, а может и дешевле. Тут, безусловно, нечем возразить! Законы рынка!

Однако уже к началу 2009 года энтузиазма в словах Дмитриева поубавилось. Причиной этому, как утверждает он сам, – глобальный кризис. Все тот же кризис, который еще менее года назад был так мил его сердцу. Но и в таких условия Кирилл увидел перспективу, правда, очень ограниченную – в виде двух секторов украинской экономики: телекоммуникации и агросектор. Тоже неплохо!

Уже в марте того же, 2009, года Кирилл Дмитриев громко объявил об инвестициях в размере более 200 млн. долларов США в сектор телекоммуникаций. Как оказалось, выбор пал на развитие широкополосного беспроводного доступа в Интернет по технологии WiMax в Украине, России, Италии и Бангладеш. Технология позволяет получить универсальную беспроводную связь на больших расстояниях для широкого спектра устройств. В первых числах июня это заявление было повторно им озвучено в рамках Петербургского международного экономического форума. А в конце месяца в киевском «Crystal Hall» была проведена яркая презентация моделей ноутбуков, нетбуков и планшетов, адаптированных для работы в сети 4G. Проект получил брэнд FreshTel. Планы на 2009 год были озвучены грандиозные. В Украине, например, было заявлено покрытие десяти крупных городов до конца года. В России – развертывание сети в 11 регионах, Центральном и Южном федеральных округах, которая должна охватить 20 млн. (!) абонентов. Все объективные сомнения в возможности реализовать столь амбициозные задумки Дмитриев решительно опровергал. И даже вопрос исключительно технический – по поводу возможной нехватки пользовательского оборудования, как это часто бывает при внедрении новых технологий, - Кирилл уверенно парировал: «Что касается пользовательского оборудования, мы продумали решение этого вопроса еще до принятия решения (выделено автором) развивать проект».

Необходимость соответствовать созданному своими же руками имиджу определяет и концепцию презентации проекта. Это должно быть исключительное место и исключительное время. Поэтому – Майдан Незалежности, 09.09.2009. Стартовая пресс-конференция с участием самого (!) Кирилла Дмитриева, украинских звезд и с демонстрацией сумасшедшей скорости передачи данных. Пафос мероприятия невольно наводит на параллели с роскошными офисами «Олимпика» и другим превосходно созданным антуражем, которым, сколько могли, привлекали инвесторов.

Коммерческий запуск сети FreshTel был обещан 1 ноября 2009 года. Но вместо десяти украинских крупнейших городов к концу 2009-ого уже обещали покрыть только Киев. Однако тут же заявили, что в течение года будет покрыта территория с 10 млн. абонентов и привлечен 1 млн. пользователей. Цель проекта Дмитриев провозгласил также без лишней скромности – создать лидирующего оператора беспроводного интернет-доступа для индивидуальных клиентов, а также малого и среднего бизнеса, и стать одним Интернетом для пользователя, что означает: и на работе, и дома, и за городом – везде один только FreshTel. Ну как же тут опять не вспомнить: «Уникальный современный коттеджный комплекс европейского уровня, не имеющий аналогов в странах СНГ (выделено автором). Это первый в Украине коттеджный городок класса «комфорт», концепция строительства которого была разработана на основе успешного зарубежного опыта и включает в себя передовые достижения в сфере загородного коттеджного строительства. «Олімпік-Park» гармонично объединяет преимущества загородной жизни с современной инженерной и торгово-сервисной инфраструктурой.»

Но уже в середине октября 2009 года коммерческий запуск перенесли на 1 января 2010 года, объяснив это малым количеством привлеченных абонентов – всего 800 за полтора месяца. Позже последовал еще один перенос – на 15 января 2010 года. На этот раз причиной были объявлены новогодние праздники.

Наконец-то 16 января 2010 года сеть «заработала». По всем оценкам Кирилла Дмитриева беспроводной интернет – это очень востребованная вещь, без которой в ближайшем будущем невозможно будет обойтись. Поэтому как первый в Украине оператор беспроводного доступа по стандарту WiMax FreshTel имел все основания рассчитывать на сумасшедший успех. Но почему-то не случилось… К началу 2011 года у оператора было всего 30 тыс. против заявленного 1 млн. абонентов по всей Украине. Конечно, во всем можно обвинить кризис, мол, не до роскоши сейчас, у людей нет денег на еду. Но действительно в нем ли причина? Ведь в то же самое кризисное время российский оператор Yota, к показателям которого приравнивался Кирилл Дмитриев в 2009 году, за первые три квартала 2010 года смог привлечь почти четверть миллиона новых клиентов, получив в общей сложности 680 тыс. абонентов. Украина – не Россия? В вопросе потребления услуги беспроводного интернет-доступа Россия – это всего лишь в три раза больший рынок, с очень похожими последствиями глобального, как любит говорить Кирилл, кризиса.

Так в чем же дело? Чтобы понять это, нужно всего лишь прочитать пятьсот пятьдесят семь страниц форума счастливых потребителей услуг оператора FreshTel. Однако, если случится так, что после выхода в свет этого материала форум окажется недоступным из-за DDoS-атак, как это случилось не так давно с сайтами, которые опубликовали первую часть данного материала, обобщим все посты уже сейчас. Основная причина не в том, что покрытие даже в Киеве «дырявое», с наличием модемов серьезные перебои, несмотря на увещевания Дмитриева о решении этой проблемы еще до начала развития самого проекта, а скорость абсолютно не соответствует презентационной, хотя и это не может не формировать негативного отношения к проекту. Беда в отношении к и так немногочисленным клиентам! Любой вопрос оператору людям приходится задавать по нескольку раз, причем разными способами (по телефону, электронной почтой, приезжать в офис), но это не гарантирует не то что его решения, а хотя бы внятного ответа о причине возникшей проблемы. Обещают одно, а делают другое. Или не делают вообще ничего. Зато деньги снимаются со счетов абонентов аккуратно, даже если все попытки пользователя «загрузиться» были неудачными. Позже был изобретен еще один способ выкачивания денег: перед тем как выслушать проблему клиента, его просили пополнить счет. А еще чуть погодя решили безлимитный тарифный пакет … олимитить 30-тью Гб трафика, после превышения которого, как уведомили клиентов, произойдет снижение скорости до 256 Кбит/с на получение данных и 128 Кбит/с на отправку. И сообщено об этом было пользователям в середине месяца, а введено в действие задним числом. У многих клиентов нервы стали не выдерживать, и они решили … объединяться в борьбе за свои права и писать обращения в Госкомитет по защите прав потребителей и другие госорганы. История «Олимпик-Парка» в точности, увы, повторяется… Будет неудивительно, если и форум пользователей оператора FreshTel объявят попыткой рейдерской атаки на оператора как это было сделано в отношении нелицеприятных, но правдивых, мартовских публикаций о коттеджном городке и его собственниках.

По всей видимости, причина не в том, что рядовые сотрудники проектов «Олимпик-Парка» и FreshTel некомпетентны. Эти проекты объединены одной политикой – пообещать «золотые горы», выжать из клиентов как можно больше денег и … «интеллигентно», тихо спрыгнуть. А политику компаний, как известно, определяют отнюдь не менеджеры по показу свободных земельных участков или кол-центров.

Не верится и в то, что такую тактику ведения бизнеса избрал Виктор Пинчук, деньги которого, в том числе, инвестированы в проект FreshTel. Во-первых, говорят, что он отошел от бизнеса и сосредоточился исключительно на арт-проектах. Во-вторых, у него есть много других проектов, которые успешны. Правда, этими другими проектами управляют совсем другие люди. Поэтому, очевидно, прав Виктор Михайлович, следуя своей привычке диверсифицировать риски, которая в данном случае выразилась в том, чтобы не доверять управление всеми имеющимися у него активами одному Лицу. И, наверное, неслучайно в 2007 году вместе с созданием фонда Icon Private Equity был создан еще один – EastOne, в управлении которого находятся, в частности, крупнейшие медиа-активы Пинчука.

            Теперь ожидаем новостей об инвестициях Icon Private Equity во второй «перспективный сектор украинской экономики» – сельское хозяйство. Хочется верить, что этот проект не станет в один ряд с «Олимпик-Парком» и FreshTel’ом. Мы будем внимательно следить за новостями…

 Адвокатская компания «Партнеры», блог advost